流山市南流山３丁目 事業・投資用（マンション）「トップ南流山」事業・投資用物件の物件情報
流山市・松戸市・柏市の不動産情報
04-7158-7609
- 【営業時間】
- 9:30～18:30
- 【定休日】
- 水曜日
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千葉県流山市南流山３丁目
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩4分
武蔵野線「南流山」駅 徒歩4分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅 徒歩15分
鉄筋コンクリート造5階建マンション！
鉄筋コンクリート造5階建マンション！
鉄筋コンクリート造１ルームマンション
おしゃれなアクセントクロスです。
エアコンあり。
ミニシステムキッチン！
ＩＨコンロ！
近隣建物とは距離が空いてます。
オートロックマンション！
住民専用コインランドリー室があります。
食器棚あり。
換気扇あり。
照明有り。
電子ロック！ディンプルキー！
管理員日勤！
宅配ボックスあり。
ランドリー室に自動販売機あり。
駐輪場あり。
バイク置場あり（有料。空は要確認です。）
トランクルームあり（有料。空は要確認）
専用ゴミ置場あり。
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
鉄筋コンクリート造5階建マンション！
鉄筋コンクリート造１ルームマンション
おしゃれなアクセントクロスです。
エアコンあり。
ミニシステムキッチン！
ＩＨコンロ！
近隣建物とは距離が空いてます。
オートロックマンション！
住民専用コインランドリー室があります。
食器棚あり。
換気扇あり。
照明有り。
電子ロック！ディンプルキー！
管理員日勤！
宅配ボックスあり。
ランドリー室に自動販売機あり。
駐輪場あり。
バイク置場あり（有料。空は要確認です。）
トランクルームあり（有料。空は要確認）
専用ゴミ置場あり。
千葉県流山市南流山３丁目
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩4分
武蔵野線「南流山」駅 徒歩4分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅 徒歩15分
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 想定利回り | 9.16％（※1） |
| 間取り | 1R（R6帖） |
| 専有面積 | 壁芯：16.17ｍ2（4.89坪） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 2階／5階建 |
| バルコニー | 2.75ｍ2 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 築年月 | 1988年3月 |
| 部屋向き | 南西 |
| 駐車場 | 空無（敷地内） |
| バイク置場 | － |
| 駐輪場 | － |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 地代 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 管理費 | 5,000円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 2,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 国土法届出 | 不要 |
| リフォーム |
内装リフォーム（2015年11月） キッチン、床 外装リフォーム（2025年1月） 外壁、屋根、その他外装、（大規模修繕工事）、外装大規模修繕 |
| 学校区 |
南流山第二小学校（482ｍ） 南流山中学校（1771ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
高度地区、景観法、日影制限有、接道と段差有 |
| 備考 |
・契約不適合責任免責（現況有姿売買） 月額賃料：42,000円として |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 問い合せ番号 | 004801-2761 |
| 物件更新日 | 2026年7月18日 |
想定賃料収入の取得対価に対する割合であり、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課その他本物件を維持するために必要な費用は控除されておりません。
2026年8月1日
駅 ＴＸ線・ＪＲ武蔵野線「南流山駅」（428m）
駅まで徒歩４分！毎朝通勤らくらくです。
コンビニ セブンイレブン南流山郵便局前店（196m）
最寄りのコンビニです！
ドラッグストア くすりの福太郎南流山店（127m）
最寄のドラッグストアです！
スーパー ジョイフーズ南流山店（マルヤ）（311m）
駅徒歩２分のスーパーです。
公園 南流山中央公園（242m）
南流山で一番大きな公園です。春は桜が咲きます！
役所 南流山センター（市役所出張所）（280m）
郵便局 南流山郵便局（238m）
ホームセンター ホームセンターコーナン南流山店（849m）
２Ｆはダイソーがあります。スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
病院 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院（1263m）
最寄りの大きい病院です。
【駅】
ＴＸ線・ＪＲ武蔵野線「南流山駅」（428m）
駅まで徒歩４分！毎朝通勤らくらくです。
【コンビニ】
セブンイレブン南流山郵便局前店（196m）
最寄りのコンビニです！
【ドラッグストア】
くすりの福太郎南流山店（127m）
最寄のドラッグストアです！
【スーパー】
ジョイフーズ南流山店（マルヤ）（311m）
駅徒歩２分のスーパーです。
【公園】
南流山中央公園（242m）
南流山で一番大きな公園です。春は桜が咲きます！
【役所】
南流山センター（市役所出張所）（280m）
【郵便局】
南流山郵便局（238m）
【ホームセンター】
ホームセンターコーナン南流山店（849m）
２Ｆはダイソーがあります。スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
田中 雅之
お問い合わせ番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のお問い合わせ番号は【004801-2761】です。
04-7158-7609
物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。